Поиск резюмеРуководитель объекта Службы Заказчика, руководитель проекта
1088083Обновлено 14:25


Работа, резюме и вакансии / Резюме / Управление проектами
36 лет (родился 17 февраля 1982), мужчина, cостоит в браке, есть дети
Ивантеевка
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель объекта Службы Заказчика, руководитель проекта

По договорённости, полная занятость, не готов к командировкам

Опыт работы 14 лет и 10 месяцев

    • февраль 2013 – работает сейчас
    • 5 лет и 10 месяцев

    Руководитель объекта Службы Заказчика

    ЗАО "Сити-XXI век" девелоперская компания, Москва

    Обязанности:

    За время работы в компании приобрел ценный опыт по вводу объектов в эксплуатацию: формирование папки ЗОС, получение ЗОС и Акта ввода, снятие замечаний в Мосгосстройнадзоре. Занимался оптимизацией проектных решений в тесном контакте с Генпроектными и Генподрядными организациями. Имею успешный опыт ведения претензионной работы с подрядными и генподрядными организациями (составление рекламационных Актов, работа с независимыми экспертными организациями, выставление претензий, формирование претензионной переписки), в результате претензионной работы были удержаны гарантийные резервы ряда недобросовестных организаций. Задачи и функции. 1.1. Основной задачей РО является организация и координация проектирования и строительства объекта (ов) Компании, а также обеспечение ввода объекта (ов) в эксплуатацию с соблюдением установленных сроков, с надлежащим качеством и оптимальной стоимостью. 1.2. В рамках основной задачи РО реализует следующие функции: 1.2.1. Обеспечение соблюдения установленных сроков производства проектных, строительно-монтажных и других работ: • контроль за разработкой графиков проектирования, ведения строительно-монтажных и других работ, графиков проведения тендерных торгов по объекту (ам), совместно со специалистами Департамента управления проектами Компании (далее ДУП) и Производственно-техническим отделом СЗ Компании (далее ПТО); • совместно с Администратором СЗ организация приемки и хранения входящей и исходящей корреспонденции; • обеспечение выполнения планов капитального строительства, своевременной выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительно-монтажных работ, соблюдения установленных сроков строительства; • своевременное обеспечение совместно со специалистами Тендерного отдела (далее ТО) проведения тендерных торгов (составления ТЗ, получения Коммерческих предложений от участников торгов и т. д.), заключения в установленные сроки с проектными, научно-исследовательскими, строительно-монтажными и другими организациями договоров и соглашений; • своевременное составление Служебных записок для заключения договоров подряда; • своевременное составление ТЗ совместно со специалистами ПТО на разработку проектной документации; • своевременное обеспечение совместно со специалистами ПТО разработки и согласования проектной документации; • совместно со специалистами ПТО организация своевременного получения и выдачи в производство работ рабочей документации; • совместно с Архивариусом СЗ организация передачи в архив проектно-сметной и исполнительной документации; • контроль наличие актуальной рабочей документации у специалистов технадзора на строительной площадке; • организация и получение совместно со специалистами ПТО ТУ на механизацию строительства и ТУ на подключение к инженерным сетям города на период эксплуатации объекта; • осуществление контроля соблюдения проектными, строительными организациями, поставщиками оборудования и материалов договорных обязательств; • подготовка документов и оформление разрешений на строительство в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора); • обеспечение своевременного запуска генподрядчика на объект (оформление порубочного билета, вынос коммуникаций и т.д.) совместно с Отделом подготовки и согласования проектов СЗ; • организация и своевременное проведение совместно со специалистами ПТО, ОПиСП и геодезической службой технической инвентаризации БТИ (на построенном здании и придомовой территории), присвоение милицейского адреса объекту, обеспечение выноса геодезических осей и отметок в натуру Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), обеспечение проверки посадки здания Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.); • своевременное обеспечение заключения договоров по ведению технического надзора за строительством наружных инженерных коммуникаций с городскими службами, обеспечение заключения договоров на контрольную геодезическую съемку с Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.); • организация сдачи готовых строительных объектов Компании Мосгосстройнадзору (Государственному Строительному надзору), а также их ввод в эксплуатацию в установленные сроки; • своевременная подготовка документов и оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Комитете Мосгосстройнадзора (Государственного Строительного надзора). 1.2.2. Обеспечение выполнения проектных, строительно-монтажных и других работ по оптимальной цене: • подготовка, совместно с инвестиционным Департаментом, финансовым Департаментом, СЗ и специалистами ДУП, исходных данных для разработки бизнес-планов по инвестиционным проектам; • подготовка, совместно со Сметно-договорным отделом (далее СДО), данных по стоимости Проектных и Строительно-монтажных работ по объекту (ам); • планирование и формирование себестоимости объекта; • обеспечение разработки совместно с инвестиционным Департаментом, финансовым Департаментом, СЗ и специалистами ДУП, графика финансирования объекта (ов); • контроль стоимости строительства и проектирования в процессе выполнения работ. Визирование КС-2 и КС-3. 1.2.3. Обеспечение выполнения проектных, строительно-монтажных и других работ с надлежащим качеством: • совместно с ПТО и другими подразделениями Компании составление ТЗ на разработку Стадии «Проект» и «Рабочей документации»; • принятие участия в разработке решений на этапе Стадии «Проект» по фасадным системам, кровле, несущим конструкциям, монтируемому оборудованию, инженерному обеспечению и т. д.; • принятие участия в подборе материалов и оборудования; • соблюдение законодательства в сфере окружающей среды, противопожарных требований, СНиПов и другой нормативной документации; • организация работы технического надзора на строительной площадке в части соблюдения качества строительно-монтажных работ и сроков строительства; • Принятие участия в работе комиссий по качеству и осуществление контроля за устранением замечаний; • своевременное устранение замечаний по предписаниям Мосгосстройнадзора (Госстройнадзора), с подготовкой извещений по устранению; • осуществление совместно со специалистами технадзора приемки скрытых работ и конструкций, оформление соответствующих актов, а также участие в приемке работ по монтажу и пуско-наладке оборудования, инженерных систем и сетей; • совместно со специалистами технадзора обеспечение контроля за своевременным оформлением исполнительной документации и последующей передачи ее в ПТО и эксплуатирующей организации; • обеспечение совместно с ПТО подготовки комплекта технической документации для передачи построенных наружных коммуникаций, зданий и сооружений на баланс городу (эксплуатирующей организации); • предупреждение своего непосредственного руководителя о заведомо не правильно принятых проектных решениях, нарушениях технологических процессов ведения строительства, которые могут отрицательно повлиять на несущую способность конструктивных элементом, устойчивость конструкции, дальнейшую эксплуатацию, а также к необоснованному завышению стоимости. • Своевременная инициация процесса претензионной работы в случае нарушений условий договоров, качества работ, сроков строительства. • Контроль в течение всего процесса строительного производства наличия необходимого документационного подтверждения нарушений договорных обязательств со стороны контрагентов, включая деловую переписку и организацию строительной экспертизы. • Обеспечение необходимой информацией и документами, соответствующего качества, в части своих функций и полномочий Юридического департамента для предоставления в судебные и исполнительные органы для ведения претензионной работы в соответствии с Положением о претензионной работе.
    • сентябрь 2010 – февраль 2013
    • 2 года и 6 месяцев

    Ведущий инженер ПТО Службы Заказчика

    ЗАО "Сити-XXI век" девелоперская компания, Москва

    Обязанности:

    Участие в решении вопросов о согласовании или выдаче замечаний, представленных на рассмотрение проектов. Внесение в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции. Обеспечение строительства проектной документацией. Осуществление контроля за процессом строительства объектов их качеством, сдачей объекта в эксплуатацию. Участие в обеспечении качества строительно-монтажных работ. В рамках основных задач Ведущего специалиста реализовывались следующие функции: 1. Рассмотрение, согласование или выдача замечаний по предоставляемым на рассмотрение рабочим чертежам. 2. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. 3. Участие в составлении «Технических требований Заказчика». Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки. 4. Участие в рассмотрении, согласовании представленных Подрядчиком материалов, оборудования и конструктивных решений для производства строительно-монтажных работ. 5. Участие в проверке проектных, физических объемов работ, выполненных подрядчиком. 6. Подготовка пакета документов в соответствии с установленным перечнем для специализированных организаций. 7. Передача рабочих проектов подрядчикам. 8. Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного руководителя. 9. Ведение учета выполненных строительных работ и монтажа оборудования и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства. В разрез основным функциональным обязанностям приходилось участвовать в управлении Генпроектной и Генподрядной организациях (управление субподрядными организациями). Разработкой Тендерных заданий (для Генподрядной организации), в т.ч. предоставление основных объемов и подготовка пакета тендерной документации, с последующем участием в проведении Тендерных торгов. За проявленную инициативу и профессионализм назначен постоянным членом "Комиссии по контролю качества". В рамках которой: выезд на объекты, проверка качества выполняемых работ, объемов, выдача замечаний, составление предписаний как Генподрядной организации, так и инженерам технического надзора Заказчика. За профессионализм и управленческие качества с февраля 2013 назначен на должность Руководителя объекта (ов) Службы Заказчика.
    • июль 2007 – сентябрь 2010
    • 3 года и 3 месяца

    Специалист Департамента подготовки проектной и рабочей

    ЗАО «Инвест-Проект», Москва

    Обязанности:

    Рассмотрение, проверка проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам и последующая выдача замечаний; Участие в составление технического задания на проектирование разной стадийности (строительная часть); Работа с проектными организациями. Сбор информации о состоянии дел на объектах, как на стадии проектирования, так и на стадии СМР. Назначен Техническим секретарем Тендерного комитета. Подготовка пакета тендерной документации и одобрение его Председателем Тендерного комитета, организация и протоколирование заседаний тендерного комитета. Формирование и согласование с Инвестором и членами Тендерного комитета списка участников. Приглашение к участию в тендере. Согласование и утверждение решений ТК. Координация и своевременное оповещение участников тендера о любых изменение. Получение и анализ коммерческих предложений. Участвовал в Тендерном комитете по выбору Генподрядных организации на известные объекты города Москвы. Ведение архива проектной и рабочей документации по всем объектам ЗАО «Инвест – Проект» и по основным объектам ОАО «Система-Галс».
    • октябрь 2006 – июль 2007
    • 10 месяцев

    Специалист Технического департамента

    ОАО "Система-Галс", Москва

    Обязанности:

    Рассмотрение, проверка проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам и последующая выдача замечаний; участие в составление технического задания на проектирование разной стадийности (строительная часть); работа с проектными организациями; сбор информации о состоянии дел на объектах, как на стадии проектирования, так и на стадии СМР. Уволен в порядке перевода в ЗАО «Инвест-Проект» - дочернюю организацию.
    • апрель 2005 – октябрь 2006
    • 1 год и 7 месяцев

    Инженер-конструктор (ГИП)

    НП Строй, Москва

    Обязанности:

    Разработка проекта вент-фасада и дальнейшее ведение проекта. Общение с заказчиком, согласования, общение с субподрядчиками, разработка ППР на монтаж вент-фасада. Назначен руководителем рабочей группы.
    • июль 2004 – апрель 2005
    • 10 месяцев

    Инженер УКС (ПТО)

    ЗАО «Дон-строй», Москва

    Обязанности:

    ·Составление графика производства работ ·Разработка ППР на возведение конструкции «Стена в грунте» ·Проверка соответствия строительной документации ·Мониторинг объектов
    • июль 2003 – ноябрь 2003
    • 5 месяцев

    Мастер общестроительных работ

    ООО «Брэмальянсстрой», Ивантеевка

    Обязанности:

    Работа с проектной документацией Организация работ Проверка качества выполняемых работ

Образование

    • Высшее образование
    • Дневная/Очная
    • 2004

    Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)

    Факультет: Пгс
    Специальность: Инженер-строитель

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Компьютерные навыки: AutoCAD, Photoshop, MS Office (Word, Excel, Paint), установка и настройка ПО и ОС Windows 98/2000/XP, MS DOS, интернет, локальные сети, быстро и качественно изучаю новое программное обеспечение.

Дополнительные сведения:

Способности к нестандартному мышлению в стрессовых ситуациях, высокая степень самоорганизации, способность к напряженной работе в быстро меняющихся условиях, способности как к индивидуальной работе, так и к работе в команде, хорошо развитое структурное, системное, инновационное мышление, способности к быстрому изучению новых компьютерных программ и цифровых технологий. Стресоустойчив, неконфликтный, коммуникабелен. Рыбалка; чтение (художественной и научной литературы); компьютер (изучение новых программ и цифровых технологий).

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый
  • Латынь, Базовый

Водительские права

  • B — легковые авто